Valores padrão usados como ponto de partida (referência aproximada, consulta pública de 2026).
Edite se as regras mudarem. Tetos de imóvel nas Faixas 1 e 2 variam conforme a localidade.
Fontes dos valores de referência (consultadas em 15/11/2026):
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Limites de renda das Faixas Urbano 1, 2 e 3 e teto urbano de R$ 13.000,00:
Portaria MCID nº 333, de 30 de março de 2026
(Ministério das Cidades).
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Nomes oficiais das faixas, inclusive Faixa 4 (Classe Média):
Ministério das Cidades, “Sobre o Minha Casa, Minha Vida”,
atualizado em 28/10/2026, nos termos da Portaria nº 333/2026.
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Taxas de juros nominais (por renda, região e cotista do FGTS) e tetos de referência do imóvel:
Ministério das Cidades, “Minha Casa, Minha Vida — Linha Financiada”,
atualizado em 28/10/2026. Os tetos das Faixas 1 e 2 variam de R$ 210 mil a R$ 275 mil conforme a localidade; o valor desta tabela é o teto superior de referência.
As taxas e os tetos podem ser alterados pelo Ministério das Cidades ou pelo Conselho Curador do FGTS. Confirme sempre no canal oficial antes de qualquer decisão. Campos desta tabela continuam editáveis.
Esta estimativa não cobre o Pró-Cotista, programa distinto do FGTS, fora das faixas do Minha Casa Minha Vida.
Os tetos de imóvel das Faixas 1 e 2 variam por município. Consulte a tabela oficial do Agente Operador do FGTS
(publicada pela Caixa e indicada pelo Ministério das Cidades, com vigência a partir de 1º/01/2026):
tabela de municípios (XLSX).
